主题：米兰假日难道会成为公租房？房管局拟收购35-50平新房作为公租房房源

汕头房管局于日前公告，在汕头市区收购一批新建普通商品房作为公租房的房源，要求建筑面积在35-50平的1-2房，周边需生活便利，配套齐全，并按按评估价格或参照同地段的一手房平均售价作为收购限价。同时，合法的开工、在建项目申请成为公租房房源需在2年6个月内交房。

上海公租房

公租房全称公共租赁住房，是指政府或政府提供政策支持的其他主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房归政府或公共机构。

公告全文如下：

关于收购新建普通商品房的公告

经市政府同意，现向社会收购一批新建普通商品房作为公租房的房源，用于作为保障性住房。有关事项公告如下：

一、收购新建普通商品房项目必须同时具备以下条件：

1、区域位置：位于金平、龙湖区范围内，且交通、就医、就学便利，生活配套设施齐全。

2、建设要求：（1）竣工项目（在2015年1月1日至公告登报日期间已取得建筑工程竣工验收报告）；

（2）在建项目（在2015年1月1日至公告登报日期间已取得建筑工程施工许可证，并在2年6个月内竣工验收交付使用）；

（3）开工项目（在2015年12月31日前已取得建筑工程施工许可证尚未竣工验收，且在2年6个月内能够竣工验收交付使用）。

3、面积要求：每套建筑面积在35-50平方米。

4、户型要求：一房一厅或二房一厅必须配套独立厨厕。

5、建设规模：项目建设应相对集中具有独立成幢成梯的建筑格局。

6、土地用途为：住宅用地。

7、装修标准：按照我市《关于执行我市新建公共租赁住房装修标准的通知》（汕房产[2012]7号）公布的装修标准，以经济、节能和环保的原则进行一次性装修，达到入住即可使用的条件，并与主体工程同步竣工验收、同步交付使用。

8、收购价格: 按评估价格或参照同地段的一手房平均售价作为收购限价。

9、物业管理：物业服务纳入该项目小区物业统一管理，服务标准与该项目小区一致。物业收费标准：执府对公租房物业服务收费的指导价。

二、收购方式

市收购城区空置商品房工作组将通过筛选、实地勘查、资料核查、价格评估或参照同地段的基准房价、价格谈判，优先选择区域位置好、相对集中具有独立成幢成梯的建筑格局、价格适宜的房源。

三、登记时间

欢迎有意将符合公告条件的房产接受政府收购的具有建设主管部门颁发的有效的房地产开发企业资质证书的在国内合法注册的开发企业于2015年12月11日至12月18日（工作日），携带相关证件原件及复印件前往市房产管理局洽谈、登记(联系地址：汕头市长平路101号市房产管理局413室房管与房改科，联系人：张生，联系电话：88465107)。

汕头市房产管理局

2015年12月11日